• Sign in to follow this  

    Как снять дом в Испании (Валенсия) - практика


    Anri

    1 день
    Приехали в реалитку. Посмотрели фотки, которые и так видел на сайте. Договорились завтра после пяти посмотреть два дома по 800 и 950 евро в месяц.

    2 день
    До пяти часов катались по району, где должны посмотреть дома, затем по соседним районам, заходя в каждую реалитку. В большинстве реалиток не было подходящей цены/качества. С парой агентств договорились на просмотр домов в случае, если не срастется с первой.

    В пять часов посмотрели первый дом. Нужен ремонт, у хозяина денег на ремонт нет, цену не снижает. Отказались.

    В шесть часов посмотрели второй дом.
    Аттракцион с подставными клиентами, ремонт требует, но не капитальный, подозрительный запах из подвала. Залог и оплату за полгода вперед хотели на месте, хотя дом свободен будет через две недели. Планировка дома и участка понравилась жене. Цену сбили на 750 вообще без торгов. На мои аргументы, что это все подозрительно, жена отвечала – отремонтируем, и будет то что нужно. Плюс реалитка и хозяйка давила, а она у меня подвержена зомбированию. Верит всем на слово.

    Короче, меня уболтали, но залог на месте я отказался вносить, только в реалитке, и все остальные деньги только после подписания и вручения ключей в день заселения.

    Вернулись в реалитку, подписали договор о намерениях, выписали счет на сумму залога. Предоставили распечатки со счетов и фактуры, я карточку ПМЖ, жена права.
    Все документы их устроили, договорились на завтра подписание договора с хозяином у нотариуса.

    3 день
    Приехали в реалитку, и тут началось. Хозяйка хочет страховку. Страховой компании скриншоты банка не подходят, нужен годовой отчет и куча всего остального. Этого всего у нас с собой нет. Настаивают на оплате за три месяца + залог за 2 месяца + реалитке за их услуги один месячный найм. При этом в договоре допишут пункт о том, что мы слетаем в Прагу, возмем нужные им документы и привезем. После этого они подадут все в страховую, и если та одобрит, то мы заселяемся, а если нет - то не заселяемся.

    На это говорю – нет, спасибо, нас такой вариант не устраивает, верните залог.
    Отвечают - залог уже передали владельцу дома, и вернуть его возможности нет.
    Говорю - ок, через дорогу я видел полицейский участок, сейчас выхожу от вас и иду к ним писать заявление. Сразу занервничали, засуетились, начали звонить боссу и объяснять, что мы намылились в полицию. Пообещали в итоге завтра утром решить вопрос с возвратом  прислать смс, когда можно заехать.

    4 день
    Последний день, когда мы можем снять дом, или же нужно менять билет на воскресный самолет и оставаться еще непонятно на сколько.
    С утра сели за компы выбирать альтернативу. Что нравится - звоним и спрашиваем:
    - Говорите на английском?
    - Можно посмотреть сегодня?

    Третья реалитка говорит на английском. Услышав акцент, спрасили, не говорим ли на русском. Начался диалог на русском и проскакивающими чешскими словами со стороны реалитчицы. Спросили, не говорит ли она на чешском. В ответ получили бурю восторженых эмоций. Оказалась чешка, двадцать два года назад переехавшая в Испанию.
    Спросили, когда можно подъехать. В ответ получили «сейчас» вместо маньяны.
    Приезжаем - восторги от чешского языка, всем в офисе рассказывает, какой у нее счастливый день.
    Излагаем историю о том, как нам три дня парили мозг. Она выслушала и сразу спросила - агенство Look & Find? То есть, все там уже знают о практике этого агенства. Сказала, что если не вернут залог, то позвонить ей, она приедет и все там разрулит с полицией или без. Мы сказали, что нам нужно снять дом именно сегодня, или же менять билеты.
    Позвонила по телефону, что-то там побалакала минуту. Положила трубку и говорит - едем. На своей машине, как шумахер, довезла нас до дома. Дом год снимает русская семья, которая купила собственный дом неподалеку и заканчивает переезд из этого.
    Дом - бывший «демонстрационный» этого квартала. Сдается с мебелью и техникой отличного качества. Так как был «примером» и сдавался только последний год, то все в идеальном состоянии.

    Очень радушная русская семья показала дом и рассказала нам все про хозяина, коммуналку, где детские сады, школы и магазины, рестораны, какие и где соседи, и так далее.

    Если сравнивать дом с теми, что есть на главных сайтах, то цена ему с мебелью примерно 1.500-1.800 евро в месяц.
    Русская семья снимает его за 900, так как у того же агентства договаривалась и о последующей покупке дома.
    Нам сдали его за 800 с учетом того, что мы хотим через них же купить землю и строиться самим.

    Вернулись в офис. Нам сказали, что русские могут съехать за выходные, и в 17:00 в воскресенье мы получим ключи.
    Мы ответили, что нам не горит, поскольку все равно мы улетаем за детьми и вернемся 31-го сентября, поэтому не нужно спешить с перевозом вещей.
    Нам сказали - ок, тогда за сентябрь мы денег не возмем.

    Агенство потребовало или показать доходы (достаточно выписки со счета в банке и фактур), или заплатить за три месяца аренды вперед + один найм в качестве залога + один найм за услуги агентства, и тогда нужны только паспорта, чтобы вписать их в договор. При этом все деньги можно заплатить 31.09, когда будем въезжать в дом. Или же положить у них в фирме в сейф, и передадут они их хозяину только при въезде, а если что-то не срастется, то все вернут обратно.

    Нашу машину, груженную вещами, в воскресенье загнали в гараж в охраняемой резиденции, где живет хозяин фирмы. После настойчивого уговора реалитчица все-таки уломала нас и сама отвезла в аэропорт.

    P.S. А первая реалитка так смс нам и не прислала. Приехали туда сами. Деньги нас уже ждали - то есть, явно надеялись на то, что мы забьем и не приедем.

    Sign in to follow this  


    User Feedback

    Recommended Comments

    There are no comments to display.



    Guest
    You are commenting as a guest. If you have an account, please sign in.
    Add a comment...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoticons maximum are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




  • Объявления

  • Сообщения

    • У меня на моих маршрутах по Праге есть несколько провоцирующих на хамство мест. Так если я не тороплюсь и не хамлю сама - то поджидаю моих братьев по цеху, чтобы nasrat. Обычно товарищи мужчины, когда видят бабу, думают, что тут можно все. Особенно, если она ресницы красит за рулем. Я жду начало маневра и ускоряюсь (всегда тактически оставляю место справа!!!), потом торможу, чтобы задний успел меня догнать, потом подтягивается весь поток и брат по цеху ждет, пока не проедут все. Очень меня это развлекает. В данном случае - это съезд с Вилсонова направлением из Праги 7 перед вокзалом в сторону ВШЕ. Там три ряда и из левого уже под мостом всегда влезают в средний.   А вообще -да - борзых в Праге стало много. Я подозреваю, что они все - русские.  
    • Да! И это прекрасно. Я этим пользуюсь постоянно. Их страх открытого конфликта прям провоцирует на борзоту.  
    • Какие угрозы? Я вел разъяснительно-воспитательную работу. Она удалась.